Un nuevo caso relacionado con presuntas irregularidades en la administración de bienes públicos salió a la luz en Puerto Colombia. Según la información conocida, otro lote que Cementos Argos había cedido al municipio para uso público terminó siendo transferido de manera gratuita a un particular durante la administración del entonces alcalde Steimer Mantilla Rolong.
El predio, de aproximadamente 33.637 metros cuadrados, fue entregado por Cementos Argos al municipio en 2009 con destino al uso público. Sin embargo, de acuerdo con la información revelada, en 2017 el entonces mandatario expidió un acto administrativo mediante el cual el terreno fue cedido gratuitamente a Alfredo Manuel Montoya Hoyos.
La situación fue detectada en 2023 por la administración municipal, luego de revisar la información registral del inmueble tras varias denuncias ciudadanas. Al solicitar un certificado a la Superintendencia de Notariado y Registro, la Alcaldía encontró que el predio figuraba inscrito a nombre del particular mediante un registro realizado el 2 de febrero de 2022.
Ante ese hallazgo, el entonces alcalde Wilman Vargas Altahona presentó, el 7 de marzo de 2023, una denuncia penal contra el beneficiario del lote por los presuntos delitos de falsedad en documento público y fraude procesal, al advertir inconsistencias entre las fechas de la documentación presentada para el registro del inmueble.
Según la administración municipal, otro hecho que despertó inquietud fue que la resolución mediante la cual supuestamente se autorizó la cesión gratuita no reposaba en los archivos oficiales de la Alcaldía de Puerto Colombia.
Posteriormente, el 22 de marzo de 2023, la administración solicitó a la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos dejar sin efecto la inscripción mediante la cual el lote había quedado registrado a nombre del particular.
Otro lote también terminó en manos de un particular
Este no sería el único caso. La actual administración también revisó la situación de otro terreno entregado por Cementos Argos al municipio mediante la Escritura Pública 2139 del 6 de septiembre de 2011, destinado exclusivamente para convertirse en una zona verde.
Según la información conocida, el 9 de noviembre de 2017 el entonces alcalde Steimer Mantilla expidió una resolución mediante la cual cedió gratuitamente ese predio, de 5.082 metros cuadrados, a Francisco Javier Pizarro Guerra.
La inscripción de esa cesión fue registrada el 17 de junio de 2022 en la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de Barranquilla.
Tras asumir la administración municipal, el alcalde Plinio Cedeño, por medio de la Oficina Jurídica, solicitó el 27 de diciembre de 2024 que se dejara sin efectos dicho registro, argumentando que el terreno correspondía a un bien de uso público que no podía ser entregado a un particular.
Inicialmente, la Oficina de Instrumentos Públicos acogió la solicitud y anuló el registro al considerar que el lote no era susceptible de cesión para vivienda familiar y que, además, el beneficiario nunca ocupó el inmueble, situación que habría sido respaldada por imágenes satelitales de los últimos 15 años.
Sin embargo, el beneficiario apeló la decisión ante la Superintendencia de Notariado y Registro, entidad que revocó la actuación de Instrumentos Públicos al considerar que la nulidad de la cesión requería una decisión judicial expresa y no podía resolverse únicamente mediante un trámite administrativo.
Frente a este escenario, varias empresas locales y organizaciones defensoras del patrimonio público anunciaron que acudirán a la jurisdicción contencioso-administrativa para solicitar la recuperación del predio y que un juez determine la legalidad de la cesión realizada durante la administración de Steimer Mantilla Rolong.
El caso se suma a las controversias sobre el manejo de bienes públicos en Puerto Colombia y ahora será la justicia la encargada de establecer si las cesiones realizadas durante esa administración se ajustaron o no a la legislación vigente.