La Alcaldía de Barranquilla adoptó una nueva normativa que redefine los requisitos para adelantar trámites catastrales en la ciudad, con el objetivo de hacerlos más ágiles, claros y completamente gratuitos para los ciudadanos.
Se trata de la Resolución GGCD No. 007 de 2026, expedida por la Gerencia de Gestión Catastral, mediante la cual se establecen las condiciones para procesos como cambios de propietario, actualización de avalúos, modificaciones de predios y registro de construcciones.
Según la disposición, los trámites podrán ser realizados directamente por propietarios, poseedores, ocupantes o sus apoderados, quienes deberán acreditar su relación con el inmueble mediante documentación básica como identificación, datos del predio y descripción clara de la solicitud.
Resolución-007-de-2026 by David Awad
Uno de los cambios más relevantes es que ya no será necesario presentar el certificado de tradición y libertad, ya que la información será verificada directamente por la administración a través de plataformas oficiales, lo que reduce tiempos y trámites para los ciudadanos.
La normativa también define requisitos específicos dependiendo del tipo de solicitud. Por ejemplo, para cambios en linderos o subdivisiones se exigirán escrituras y planos, mientras que para nuevas construcciones o demoliciones será necesario aportar evidencia fotográfica o técnica del inmueble.
En el caso de los poseedores u ocupantes, deberán presentar al menos dos documentos que acrediten su relación con el predio, como recibos de servicios públicos, pagos de impuestos o certificaciones de juntas de acción comunal.
Otro aspecto clave es que todos los trámites serán gratuitos y no requerirán intermediarios, lo que busca combatir la tramitología innecesaria y facilitar el acceso de la ciudadanía a los servicios catastrales.
La resolución también permite que las solicitudes se presenten de manera presencial, verbal o a través de medios digitales, ampliando los canales de atención y modernizando la gestión pública.
Con esta medida, la administración distrital busca optimizar los procesos catastrales, garantizar mayor transparencia y mejorar la calidad del servicio, en línea con los principios de eficiencia y acceso a la información pública.