El Gobierno Nacional ha emitido un decreto que sustituye el Capítulo 1 del Título 10 de la Parte 2 del Libro 2 del Decreto 1082 de 2015, estableciendo los porcentajes de incremento de los avalúos catastrales para la vigencia de 2024.
Principales Puntos del Decreto:
- Reajuste de Avalúos Catastrales para Predios Urbanos: Los avalúos catastrales de predios urbanos no formados y no actualizados durante 2023 se reajustarán a partir del 10 de enero de 2024 en un 4.51%.
- Reajuste de Avalúos Catastrales para Predios Rurales Agropecuarios: Los avalúos catastrales de predios rurales dedicados a actividades agropecuarias, no formados y no actualizados durante 2023, se reajustarán a partir del 1° de enero de 2024 en un 2.55%.
- Reajuste de Avalúos Catastrales para Predios Rurales: Los avalúos catastrales de predios rurales no formados y no actualizados durante 2023 se reajustarán a partir del 10 de enero de 2024 en un 4.51%.
- No Reajuste para Predios Formados o Actualizados en 2023: Los avalúos catastrales de predios urbanos y rurales formados o actualizados durante 2023 no serán reajustados y se regirán por los procesos de formación o actualización catastral.
- Excepciones: El decreto establece excepciones para predios del Distrito Capital de Bogotá, conforme a la Ley 601 de 2000, y para los correspondientes a los catastros descentralizados, quienes podrán decidir calcular un Índice de Valoración Predial diferencial.
Vigencia: El decreto rige a partir del 10 de enero de 2024.
Este ajuste busca reflejar los cambios en el mercado inmobiliario y contribuir al desarrollo sostenible del país, siendo de vital importancia para propietarios y contribuyentes.
DECRETO 2311 DEL 30 DE DICIEMBRE DE 2023.pdf by David Awad on Scribd
